Бесплатная консультация

Обсудить ваш проект

Расскажите о вашем бизнесе — дизайнер подберёт концепцию и назовёт цену за 15 минут.

✓

Заявка принята!

Свяжемся с вами в ближайшие 15 минут.

Главная/ Наши услуги/ Коммерческие помещения

Коммерческий дизайн

Дизайн коммерческих помещений в Москве

Проектируем интерьеры, которые работают на бизнес: увеличивают средний чек, удерживают гостей, транслируют бренд и соответствуют требованиям надзорных органов.

85+коммерческих объектов

+27%средний рост выручки после редизайна

12 летопыт в HoReCa

Брендированный интерьер под концепцию заведения

Материалы, устойчивые к высокой проходимости

Состав услуги

Дизайн коммерческого помещения: что мы делаем

Коммерческий интерьер решает бизнес-задачи: управляет потоком гостей, повышает лояльность, формирует образ бренда. Мы проектируем с учётом всех этих факторов.

Бренд-концепция

Анализируем позиционирование, целевую аудиторию и конкурентов. Создаём визуальный язык пространства, который усиливает бренд.

Планировочные решения

Зонируем по сценариям трафика. Максимизируем количество посадочных мест или торговых позиций без ущерба для комфорта гостей.

3D-визуализация

Фотореалистичные рендеры всех зон. Вы видите итог до начала ремонта и можете принять решение об инвестициях с полным пониманием результата.

Рабочие чертежи

Полный комплект технической документации для строителей. Схемы электрики, сантехники и вентиляции по нормам СанПиН и пожарной безопасности.

Соответствие нормам

Учитываем требования Роспотребнадзора, пожарного надзора, нормы по вентиляции и эвакуации. Проект не создаст проблем при проверках.

Авторский надзор

Контроль на всех этапах ремонта. Выезды на объект, координация подрядчиков, решение нестандартных ситуаций в режиме реального времени.

68%

посетителей принимают решение об уходе или возврате в первые 90 секунд после входа — и интерьер влияет на это решение сильнее, чем меню или ассортимент.

✦ Правильный свет увеличивает среднее время пребывания на 22%
✦ Грамотное зонирование повышает вместимость без расширения площади
✦ Фирменный интерьер формирует узнаваемость бренда и UGC в соцсетях

Коммерческий дизайн как инвестиция

Интерьер — это инструмент продаж, а не декорация

Разница между «просто красиво» и «продающим интерьером» — в понимании поведения гостей. Мы изучаем трафик, сценарии использования и точки принятия решений. Каждое планировочное решение обосновано бизнес-логикой.

Коммерческий ремонт — это инвестиция. Правильный дизайн-проект окупается через повышение среднего чека, увеличение частоты визитов и сокращение затрат на переделки. По нашим данным, клиенты с дизайн-проектом экономят в среднем 18% бюджета ремонта.

Этапы работы

Как создаётся коммерческий дизайн-проект

Бриф и аудит

Изучаем бизнес-задачи, целевую аудиторию, конкурентов и требования к помещению. Обмеряем объект.

2–3 дня

Концепция

Разрабатываем визуальную концепцию пространства с учётом бренда и бизнес-целей. Согласовываем направление.

7–10 дней

3D и планировка

Фотореалистичные рендеры всех зон. Оптимальная расстановка мебели и оборудования под трафик.

10–14 дней

Рабочая документация

Технические чертежи, схемы инженерных систем, спецификации с учётом норм СанПиН и пожарных требований.

10–14 дней

Надзор и сдача

Контроль строительства, приёмка этапов, координация подрядчиков. Сдача объекта в срок.

весь ремонт

Стоимость

Стоимость дизайна коммерческого помещения

Цена зависит от типа объекта, площади и состава работ. Кафе, рестораны и клиники требуют более детальной технической документации.

Пакет	Состав	Срок	Цена
Концепция	Планировка + бренд-концепция + 3D ключевых зон	14–18 дней	от 900 ₽/м²
Стандарт Хит	Полный проект + чертежи + нормативная документация	25–40 дней	от 1 400 ₽/м²
Премиум	Стандарт + авторский надзор до сдачи объекта	40–60 дней	от 2 000 ₽/м²
Под ключ	Проект + надзор + комплектация оборудованием и мебелью	под ключ	от 2 800 ₽/м²

Минимальная стоимость проекта — 90 000 ₽. Для сетевых объектов — скидка от 15% со второго помещения. Выезд на замер по Москве — бесплатно.

Вопросы и ответы

Частые вопросы о коммерческом дизайне

Да, это обязательная часть коммерческого проекта. Для объектов питания мы соблюдаем требования СанПиН 2.3/2.4.3590-20, для медицинских учреждений — нормы Роспотребнадзора. Документация проходит согласование с заказчиком до передачи строителям.

Да. Мы работаем с объектами на стадии аренды пустого помещения: оцениваем потенциал планировки, выявляем конструктивные ограничения, разрабатываем полный дизайн-проект и сопровождаем ремонт до открытия.

Стандартный проект кафе 80 м² обойдётся от 112 000 ₽ (от 1 400 ₽/м²). В стоимость входят концепция, 3D-визуализация, рабочие чертежи и нормативная документация. Авторский надзор — отдельно, от 160 000 ₽ за весь ремонт.

Можем. Редизайн без закрытия — отдельная специализация: разрабатываем проект поэтапно, минимизируя простои. Составляем план работ, при котором заведение работает в штатном режиме на всём протяжении ремонта.

Да. Разрабатываем дизайн-стандарты для сетей: единый визуальный код, адаптированный под разные метражи и планировки. Тиражирование со второго объекта — со скидкой от 15%.

Отзывы

Говорят наши клиенты из бизнеса

★★★★★

«Открывали кофейню на Маросейке. KAYAS сделали всё — от концепции до спецификаций оборудования. Через три месяца после открытия выручка на 31% выше плановых показателей. Уверен, что атмосфера сыграла роль.»

ДК

Дмитрий Костин Кофейня 95 м², Маросейка

★★★★★

«Открывали клинику эстетической медицины на Сретенке. Требования к нормативной документации — огромные. KAYAS сделали всё с первого раза, без замечаний от Роспотребнадзора. Рекомендую.»

ЕМ

Елена Морозова Клиника 220 м², Сретенка

★★★★★

«Делали редизайн ресторана на Патриках без закрытия. KAYAS разбили проект на четыре этапа — ни одного выходного не потеряли. Новый интерьер отбил вложения меньше чем за полгода.»

РБ

Роман Белов Ресторан 340 м², Патриаршие пруды

Полезно знать

Дизайн коммерческого помещения в Москве: что влияет на результат

Коммерческий интерьер — это пересечение эстетики, бизнес-логики и строительных норм. Дизайнер, который не знает нормативной базы, создаёт красивый проект, не прошедший согласование. Дизайнер без маркетингового мышления делает «красиво», но не «продающе». Студия KAYAS совмещает оба подхода.

Типы коммерческих объектов, с которыми мы работаем

Кафе, рестораны, кофейни, бары
Розничные магазины и шоурумы
Клиники, стоматологии, косметологии
Салоны красоты и спа
Фитнес-клубы и студии
Гостиницы и апарт-отели

Для каждого типа объекта существуют специфические требования: к высоте потолков, вентиляции, освещению, эвакуационным выходам. Мы знаем эти нормы и закладываем их в проект на этапе концепции, а не в конце. Тот же подход применяется в проектах дизайна офисов в Москве — с учётом требований пожарной безопасности и эргономики рабочих мест.

Как дизайн влияет на выручку

По данным наших клиентов, обновление интерьера в среднем даёт прирост выручки на 15–30% в первые полгода. Ключевые факторы: грамотное зонирование увеличивает вместимость, правильный свет и акценты повышают средний чек, узнаваемый образ генерирует UGC и повторные визиты.

Начать проект